星ヶ丘不動産では、名古屋市名東区・千種区を中心に、
店舗・事務所などの事業用物件や、こだわりのある賃貸住宅の管理を承っております。
建物のデザイン、立地、設備、そしてオーナー様の想い。
一つひとつの物件が持つ魅力を大切にしながら、入居者募集から日々の管理、
将来の資産価値まで見据えたご提案を心がけています。
管理戸数の拡大だけを追うのではなく、
オーナー様と長く信頼関係を築ける管理会社を目指しています。
地域に根ざした賃貸管理
名古屋市千種区・名東区を中心に、地域の賃貸需要や特性を踏まえた管理・募集をご提案します。
一棟一棟に向き合う管理体制
管理戸数の拡大だけを追わず、オーナー様と物件それぞれに合った管理を大切にしています。
将来の資産価値まで考える
日々の管理だけでなく、空室対策や改修、将来的な売却まで見据えたご提案を行います。
01. 物件の価値を理解する
すべての不動産に、同じ管理方法が適しているとは限りません。
立地や建物のデザイン、設備、入居者層など、それぞれの物件が持つ特性を理解し、その魅力を活かした管理を目指します。
02. 賃料だけでなく、入居者との相性も大切に
特に店舗や事務所では、入居する企業や店舗の業態、事業内容、建物との相性が重要だと考えています。
目先の成約だけでなく、長期的に安定した賃貸経営につながる入居者募集を心がけています。
03. オーナー様と共に資産価値を育てる
適切な修繕や設備更新、賃料の見直しなど、物件の将来を考えたご提案を大切にしています。
短期的な収益だけでなく、5年後、10年後も選ばれる不動産であり続けることを目指します。
「空室がなかなか埋まらない」
「管理会社からの提案や報告が少ない」
「建物の修繕や今後の運用について相談したい」
「今の管理体制を一度見直してみたい」
このようなお悩みをお持ちのオーナー様は、ぜひ一度ご相談ください。
星ヶ丘不動産では、現在の管理状況や物件の特性をお伺いし、今後の運用について一緒に考えます。
管理会社の変更を前提としないご相談も歓迎しております。
Q．管理会社の変更は出来ますか？
A．はい。現在の管理契約の内容や解約条件を確認したうえで、変更の時期や手続きについてご相談いただけます。なお、当社ではオーナー様との信頼関係を大切にしているため、管理方針やお考えを十分にお伺いし、双方が納得したうえで管理をお引き受けしております。
Q．管理費用はいくらですか？
A．物件の用途や規模、管理内容によって異なります。物件の状況をお伺いしたうえでご案内いたします。Q．店舗や事務所も管理できますか？A．はい。住居だけでなく、店舗・事務所などの事業用物件についてもご相談を承ります。Q．千種区・名東区以外にも対応できますか？A．物件の所在地や管理内容によって個別に判断しております。まずはお気軽にお問い合わせください。
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