名東区の土地の相場は？土地と建物で合計額はいくら？

名古屋市名東区全体の土地価格相場は
73.2万円／坪
低層住居専用地域相場　69.2万円／坪　それ以外の住居専用地域　89.8万円／坪 

最寄駅から徒歩15分以内に設定すると
81.6万円／坪

よって、名東区で駅徒歩15分以内の50坪の土地を購入したい方は
約4,000万円 ほどが必要となります。

土地を購入して注文住宅を建てる費用は、土地取得費、本体工事費（建築費）、そしてそれ以外の諸費用の3つに大別され、これらの合計金額を指します。
 
土地の取得や建築だけでなく、登記費用、印紙税、火災保険料、地盤改良費など、様々な手続きや付帯工事にかかる費用も含まれ、一般的に総費用のうち土地取得費が25～35％、建築費が60～70％、諸費用が5～10％程度を占めると言われています。

よって、土地ｍの坪数50坪、建物床面積100㎡、土地の価格が2,150万円の場合は、約6,500万円で注文住宅が建てれます。
 
名東区の100㎡近い新築分譲マンションが8,000万円～9,000万円しますので、自分の好きなように建てれる注文住宅も夢ではない金額だと思います。
 

注文住宅は、希望を形にできる一方で、土地探しから建材、設備の選定、予算管理まで、多くの決定事項があり、家族間の意見の対立も起こりうるため、非常に大変な場合があります。
 
完成までの期間が長いことや、打ち合わせが多く時間がかかることも大変さの一因です。
 
これらの大変さを軽減するには、事前にしっかりと情報収集し、自分たちの優先順位を明確にすることが重要です。
 
名古屋市名東区で新築分譲マンションをご検討されている方も、一度土地から注文住宅を建てることを検討してみてはいかがでしょうか？