土地を買って建てるか?中古戸建をリノベするか?

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2025年09月02日

土地を買って建てるか?中古戸建をリノベするか?

星ヶ丘 新築戸建て
こんにちは!

星ヶ丘不動産の小嶺です。
 
今回は【星ヶ丘で新築?中古戸建てをリノベーション?賢い選択で理想の家を!】
についてお伝えいたします!
 
この内容は重要ですから、十分理解されるようお願いします。
※不動産を購入や借りる際の重要事項説明の時に言う決め台詞です(笑) 

土地を買って新築を建てる!

星ヶ丘 土地
土地を購入して家を建てる(注文住宅)とは、自分で土地を選び、その土地に理想の家を建てるプロセスです。
 
流れとしては、予算やライフプランを整理して土地と施工会社を選び、土地の売買契約と建物の建築工事請負契約を結びます。
 
その後、建物の詳細を決めて工事に着工し、完成後に引き渡しとなるのが一般的な流れです。
 
この方法では、デザイン、間取り、設備など、住まいづくりに高い自由度がある反面、土地選びから完成まで時間と手間がかかり、自己資金や住宅ローンを土地と建物で別々に組む必要があるなど、諸費用や手続きの管理も重要になります。

新築戸建てを建てたい方はこちら!

中古戸建をリノベーションする!

星ヶ丘 中古戸建
中古戸建リノベーションとは、中古の一戸建て住宅を購入し、間取りの変更、設備の新設・交換、断熱性・耐震性の向上などを行い、建物の価値や機能性を高め、住む人の理想の住まいへと改修する「中古物件購入+リノベーション」をセットで計画・実行することです。
 
新築よりも費用を抑えつつ、自分好みの住まいを実現できる点が主なメリットであり、理想の住まいづくりを求める人に選ばれています。

よく質問されるのが、リフォームとの違いですが、劣化した部分を修復するのがリフォームであるのに対し、
リノベーションは「新たな価値をプラスする」ことを目的としています。

中古戸建をリノベーションしたい方はこちら!

まとめ

星ヶ丘で新築戸建・中古戸建のリノベーションをご検討される場合は予算組みや、時期などを考慮して、納得ができるまで相談ができる不動産屋を選びましょう!
 
合わせて、ハウスメーカーや設計士、工務店などの提携のある不動産屋をおすすめします。 

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