50坪ってどれくらいの戸建てが建つの？駐車場は何台？

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2025年09月01日

名古屋市千種区名古屋市名東区土地建築条件なし 50坪以上

50坪ってどれくらいの戸建てが建つの？駐車場は何台？

こんにちは！

星ヶ丘不動産の小嶺です。

今回は【星ヶ丘駅徒歩圏内で50坪の土地を探す！広さ別の活用アイデアと注意点】

についてお伝えいたします！

この内容は重要ですから、十分理解されるようお願いします。

※不動産を購入や借りる際の重要事項説明の時に言う決め台詞です（笑）

星ヶ丘駅徒歩圏内で50坪の土地を探す

50坪の土地があれば、延べ床面積が日本の注文住宅の平均である約38坪よりも
広い家を建てられる可能性が高いです。
国土交通省の基準では、大人5〜6人が快適に暮らせる広さとされており、
家族構成に合わせてゆとりのある住まいが実現できます

家の広さは必要な居室数やライフスタイルによって異なります。
まずはどのくらいの居室が必要か、予算に合わせて考えてみましょう。

名古屋市千種区全体の土地価格相場
115.8万円／坪

名古屋市名東区全体の土地価格相場
73.2万円／坪

星ヶ丘徒歩圏内　住宅用地

広さ別の活用アイデアと注意点

戸建住宅で土地の広さと高低差を有効活用するには、
スキップフロアや地下室の活用、そして擁壁や外構による土地の造成が考えられます。

敷地内の高低差を利用して、空間の断熱性・遮音性を高めたり、収納や駐車スペースを確保したりできます。

ただし、高低差のある土地では建築費用が増える可能性や、
バリアフリーの観点での配慮が必要となる場合もあるため、
専門知識を持つ建築会社に相談することが重要です。

スキップフロアを利用したイメージパース

まとめ

土地を購入する際に、色々な条件や近隣トラブルになる場合もございます。
購入する隣地の方や地元を事をよく知った不動産屋で購入することをおすすめします。
また、地元の設計士さんや建築会社さん、更にはローンを組む銀行さんなどとのつながりも大切にしている不動産屋を選びましょう！

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