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- 不動産屋がこっそり見ているチェックポイント
2026年02月23日
不動産屋がこっそり見ているチェックポイント
これは一般にはあまり知られていませんが、
プロは必ず見ています。
① 前面道路と近隣の雰囲気
道路を見るだけで分かることがあります。
・車の通り方
・駐車の仕方
・家の手入れ状態
住民の雰囲気が見えます。
これはかなり重要です。
② 隣の家
プロは必ず見ます。
・庭の手入れ
・外壁の状態
・物の置き方
近隣環境は変えられないからです。
③ 日当たりは「時間」で見る
図面では分かりません。
・南でも暗い土地はあります
・冬は特に差が出ます
現地を見るしかありません。
④ 将来の変化
プロは考えています。
・隣に建ちそうか
・道路計画はあるか
・周辺の開発
今だけでなく
5年後を見ています。
まとめ
プロが見ているのは
・空気感
・周囲
・将来
です。
物件単体では判断しません。
星ヶ丘不動産からひとこと
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「良い物件はすぐ決まる」
エリアです。
だからこそ
焦って買うのではなく
正しく見て判断することが大切です。
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