こんにちは！
星ヶ丘不動産の小嶺です。
今回は【星ヶ丘エリアで1LDKマンションを探す！単身者におすすめの間取りと設備】
についてお伝えいたします。
この内容は重要ですから、十分理解されるようお願いします。
※不動産を購入や借りる際の重要事項説明の時に言う決め台詞です（笑）
単身で1LDKに住むメリットは、プライベート空間の確保や、生活にメリハリが生まれる点にあります。ワンルームや1Kよりもスペースにゆとりがあるため、より快適で質の高い暮らしを送ることができます。
1. 生活空間のメリハリがつく・寝室とリビングを分けられる
食事や作業をするLDKと、寝るだけのプライベートな寝室を完全に分けることができます。
これにより、生活にONとOFFの切り替えが生まれ、規則正しい生活リズムを作りやすくなります。
・来客時でも安心
来客があった際も、生活感のある寝室を見られる心配がありません。
リビングスペースが広いため、友人を招いてホームパーティーを開くなど、ゆったりと過ごすことができます。
2. 広いスペースで快適に過ごせる
・インテリアの自由度が高い
大きめのソファやダイニングテーブルなど、ワンルームでは難しいサイズの家具も配置できます。
生活動線を気にせず、好みに合わせて自由にレイアウトを楽しむことができます。
・趣味や仕事のスペースを確保できる
LDKの一角を作業スペースとして活用するなど、仕事や趣味に集中できる環境を整えられます。
在宅ワークが多い人や、趣味の道具が多い人にも最適です。
・収納スペースが豊富
一般的に、ワンルームや1Kよりも収納が充実している物件が多く、荷物が多くてもすっきりと片付けることができます。
3. 将来を見据えた住まいとして
・ライフスタイルの変化に対応しやすい
将来的に二人暮らしになる可能性を考えると、1LDKは十分に対応できる広さです。
家族構成の変化に対応しやすい間取りのため、長い期間住み続けることができます。
単身者におすすめの設備は、防犯対策を強化する設備、生活の利便性を高める設備、快適性を向上させる設備、インターネット関連の設備です。ライフスタイルや優先順位によって、最適な設備は異なります。
防犯対策を強化する設備
・オートロック（エントランス）: 不審者の侵入を防ぎ、防犯性を高めます。
・TVモニター付きインターホン: 相手の顔を確認してから応対できるため、女性の一人暮らしなどで特に重要です。
・防犯カメラ: エントランスや共用部に設置されていることで、犯罪の抑止力になります。
・宅配ボックス: 不在時でも荷物を受け取れるため、配達員との非接触を保てます。
生活の利便性を高める設備
・室内洗濯機置き場: 洗濯物を外に干す必要がなく、盗難やプライバシーの観点からも安心です。
・浴室乾燥機: 天候を気にせず洗濯物を干すことができ、カビ防止にも役立ちます。
・独立洗面台: 洗面所と浴室が分かれていることで、朝の身支度がしやすくなります。
・温水洗浄便座: 快適性が向上し、日々の生活の満足度が高まります。
・床下収納、クローゼット: 限られたスペースを有効活用できる収納設備は、荷物が多い単身者にとって重要です。
・24時間利用可能なゴミ置き場: 自分の好きなタイミングでゴミを出せるため、多忙な単身者には非常に便利です。
快適性を向上させる設備
・エアコン: 気温の変化が大きい日本では、エアコンが備え付けられていることが一般的ですが、入居時に必ず確認しましょう。
・バス・トイレ別: 清潔感を保ちやすく、来客時にも便利です。
・2口以上のコンロ: 料理をする人にとって、コンロが複数あると調理の効率が上がります。
インターネット関連の設備
・インターネット無料: 回線契約の手間や費用が不要なため、すぐにインターネットを使いたい人におすすめです。
1LDKがおすすめな人
・プライベートとパブリックの空間を分けたい人
・在宅時間が長く、快適な環境を重視する人
・趣味や仕事のスペースを確保したい人
・来客が多い人
・広めのリビングでゆったりとくつろぎたい人
1LDKの部屋探しの際のチェックポイント物件の設備を検討する際は、家賃とのバランスや、ご自身の生活スタイルに合っているかどうかも重要です。
・譲れない条件を明確にする: 防犯性、水回りの設備、インターネット環境など、何が最も重要かを考えて優先順位をつけましょう。
・家賃相場と比較する: 人気設備が備わっている物件は、家賃が相場より高くなる傾向があるため、費用対効果を考慮しましょう。
・内見で実際の状況を確認する: 設備が揃っていても、使い勝手や新しさなどを実際に見て確認することが大切です。
