こんにちは。
星ヶ丘不動産の小嶺です。
最近、星ヶ丘・名東区エリアで
・カフェ
・美容室
・サロン
・スクール
・事務所
などの店舗・テナント探しのご相談が増えています。
ただ、店舗探しは
「立地だけで決めてしまうと失敗するケース」も多くあります。
今回は
星ヶ丘エリアで店舗を探すときのポイントを
不動産の視点から解説します。
店舗は
「何でも営業できるわけではありません」
例えば
・美容室OK
・飲食NG
・重飲食NG
・看板サイズ制限
・営業時間制限
などがあります。
特に星ヶ丘は住宅地が多いので
・深夜営業
・匂いの出る飲食
・騒音
は制限されることもあります。
契約後に
営業できないことが分かると大きなトラブルになります。
星ヶ丘は
車で来店するお客様が多いエリア
です。
そのため
・駐車場あり
・近隣コインパーキングあり
はとても重要です。
特に
・美容室
・整体
・サロン
・スクール
などは
駐車場があるかどうかで売上が大きく変わることもあります。
