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2026年01月26日
星ヶ丘エリアで不動産を高く売りたい人が最初にやるべきこと
「できるだけ高く売りたい」
これは全員同じです。
ただ、最初の一手を間違える人が非常に多い。
やるべきこと① 価格ではなく“戦略”を決める
・いつまでに売りたいのか
・住みながらか、空室か
・賃貸に出す選択肢はあるか
これが決まらないまま
「とりあえず高く出す」
→ 失敗の典型です。
やるべきこと② 査定額の“中身”を見る
高い査定額でも、
・成約事例がない
・値下げ前提
・根拠が曖昧
これは危険。
見るべきは金額ではなく理由。
やるべきこと③ 最初の2週間を最重要視する
売却は
最初の2週間が勝負。
反響が出ない
→ 価格がズレている
→ 値下げ履歴が残る
これが一番もったいない。
星ヶ丘で“高く売れた人”の共通点
✔ 相場を理解している
✔ 価格に固執しすぎない
✔ 信頼できる担当に任せている
結果的に、
最短で・一番いい条件
で売れています。
星ヶ丘不動産として伝えたいこと
高く売るために必要なのは、
強気な価格ではなく、正しい判断。
売却は
「不動産」ではなく
**「選択の整理」**から始まります。
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